MADARÁSZ IRODAPARK
I. ÉPÜLET - II. Épület

Irodaparkunk I. üteme 2010-ben, II. üteme 2011-ben került átadásra.
Mindkét épület ‘A’ kategóriás besorolással és BREEAM “Very Good” tanúsítvánnyal rendelkezik.
 
A két ház egységesen 3 mélygarázs + földszint + 9 szinttel rendelkezik, amelyek összesen 34.000 m² irodai bérterületet és 720 mélygarázs helyet biztosítanak.
Minden épületünk saját, 24 órás portaszolgálattal üzemel, két lépcsőház vezet a bérleményekhez, amelyeknek mindegyike 3 darab, 13 személyes OTIS, gyűjtő lifttel és lépcsőházzal közelíthető meg.
 
Üzemeltetési és kivitelezési irodáink az I. épületen belül találhatóak, karbantartó csapatunk sok éves szakmai tapasztalattal rendelkezik.
 
A két irodaház változatos bérlői összetétele miatt rengeteg szolgáltatás is elérhető. 
Adott a sportolási lehetőség a Gym City Office konditermében, továbbá orvosi szolgáltatások, éttermek, kávézók, utazási iroda is megtalálhatóak.
 
Tesco Express áruház 50 méterre található, ahol a bevásárlás mellett posta, pénzváltó, csomagautomaták és különböző éttermi szolgáltatások igénybevételére is van lehetőség.
 
Irodaterületek akár már 150 négyzetmétertől elérhetőek. 
Elérhető irodaterületeink listája lentebb elérhető!

I. ÉPÜLET
BÉRELHETŐ TERÜLETEK

Földszint:             nincs elérhető terület
1. emelet:          179 m²(+terasz: 27 m²)
2. emelet:         52 m² 402 m², 239 m²
                   695 m² (+terasz: 200 m²)
3. emelet:                               463 m²
                     699 m² (+terasz: 57 m²)
4. emelet:                                143 m²
5. emelet:                               352 m²
6. emelet:            nincs elérhető terület
7. emelet:        184 m² (+terasz 179 m²)
8. emelet:                              225 m²
9. emelet:            nincs elérhető terület

II. ÉPÜLET
BÉRELHETŐ TERÜLET

Földszint:                  84,04m²
1. emelet: nincs elérhető terület
2. emelet: nincs elérhető terület
3. emelet: nincs elérhető terület
4. emelet: nincs elérhető terület
5. emelet: nincs elérhető terület
6. emelet:                   426 m²
7. emelet: nincs elérhető terület
8. emelet: nincs elérhető terület
9. emelet: nincs elérhető terület

Madarasz irodapark

Bérleti díj előleg (biztosíték)
3 havi bruttó bérleti-, üzemeltetési díj ,mely a bérleti időszak utolsó 3 hónapjában jóváírásra kerül.

Madarász Irodapark

Bérlő saját költségei
Bérlő költsége a kizárólagos használatba kerülő épületrészek
külön mérővel mért fogyasztásának megfelelő közüzem díjak
(víz-, csatorna-, gáz- és áramfogyasztás) valamint a telefon,
a belső takarítás és a bérelt terület ingóságainak biztosításának díja.

Bérleti Kondíciók
  • Bérleti díj:12,00 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Üzemeltetési díj:4,15 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Közös területi szorzó:6%
  • Mélygarázs beálló:90,00 EUR/db/hó+ÁFA
  • Raktár:7,00 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Terasz bérleti díj:1,50 EUR/m²/hó+ÁFA
  • Felszíni parkoló:65,00 EUR/beálló/hó+ÁFA

Alaprajzok

Méretarányos ábra az épület helyiségeinek beosztásáról. A vízszintes keresztmetszetű ábra, amely mutatja a helyiségek arányát, a falak, ajtók, ablakok elhelyezését. Az épület alaprajza megmutatja, milyen a helyiségek elosztása. Az épület utcaképén kívül az alaprajzát is megmutatjuk.

A PROFORM Ingatlanbefektetési Zrt. 1989. évi megalapítása óta több mint 400.000 m² megépített ingatlanterülettel a Magyarországi ingatlanpiac jelentős szereplőjévé vált, melyet a változatos és számottevő ingatlan portfólió valamint jó nevű, igényes bérlői összetétel is jelez.Ügyfeleink számára a belsőépítészeti tervezés , átalakítási munka kivitelezés és a kulcsrakészen történő átadását kínáljuk.

Hosszú távú, és szoros partnerkapcsolatokra törekszünk partnereinkkel és bérlőinkkel, elvünk egy kézben megtartani a tervezést, kivitelezését, értékesítést valamint az üzemeltetést, amivel célunk, a magas szintű elvárásoknak mind szakmailag mind műszakilag a lehető legjobb megoldásokat kínáljuk.

Fő tevékenységünk közé tartozik irodaházak, hotel projektek, lakó és kereskedelmi ingatlanok építése, fejlesztése, forgalmazása és üzemeltetése.
A fővárosban napjainkig átadott számos irodaház, ✭✭✭✭ park inn by Radisson Hotel és lakó ingatlanok mellett további projektjeink vannak folyamatban, illetve szerepelnek rövid távú terveink között.